Teren in suprafata totala de 2000 mp, cu deschidere de 50 ml, amplasat in zona rezidentiala Iancu Nicolae, strada Iancu de Hunedoara. Conform certificatului de urbanism : POT 40%, CUT 1,3, H=P+2+M(10 m) sau P+3.
Zona este dezvoltata, in jurul terenului existand constructii edificate cu caracter mixt, atat vile individuale cat si blocuri cu regim mic de inaltime. Forma terenului si faptul ca are dubla deschidere(40 m la Constantin Brancoveanu si 50 m la Iancu de Hunedoara), il recomanda pentru dezvoltarea unui imobil de tip bloc, cu apartamente de 2 si 3 camere, ce pot fi vandute relativ usor, datorita avantajelor oferite : zona civilizata, doar cu imobile noi, foarte aproape de padure(300 de metri), toate utilitatile la limita terenului, vecinatati excelente(vecini din high class), acces facil catre oras, fie prin Pipera Tunari, fie prin Iancu Nicolae, acces la zona comerciala Baneasa.
Pretul de vanzare, reprezinta o oportunitate in piata, la acest moment, nemaifiind disponibil nici un teren cu amplasament similar, cu toate utilitatile si cu pozitia acestuia.