Proiectul Park Lake Plaza, ce urma a fi construit in sectorul 3 al Capitalei, langa Parcul I.O.R., a fost suspendat. Mai precis, in septembrie, prefectul Municipiului Bucuresti, a atacat in instanta planurile urbanistice de detaliu si autorizatia de constructie a complexului.Acesta doreste sa demonstreze in instanta, ca la momentul obtinerii autorizatiilor de constructie, PUZ-ul zonei era expirat, drept pentru care, conform legii, nu  puteau primi autorizatii de constructie, decat prin obtinerea unui nou PUZ, criteriu nerealizat de dezvoltatorul proiectului. Totodata, avand in vedere ca pe actualul amplasament, a functionat o baza sportiva,  comform legii, nu este posibila constructia unui proiect ce nu are legatura cu activitatea de baza sportiva(cel putin nu pana la constructia unei alte baze sportive similare). O alta problema ridicata de prefect, este modalitatea prin care s-a obtinut avizul de mediu, printr-o decizie luata de Agentia de Mediu in cadrul unei sedinte cu lipsa de cvorum.

“Marul discordiei” in acest caz, este reprezentat de Parcul I.O.R., parc ce ar putea avea de suferit de pe urma transformarii “vecinului” sau cel mai impozant, dintr-un teren plin cu vegetatie si rang de baza sportiva, intr-un complex mixt, ce va cuprinde un gigant mall(cel mai mare din tara), cladiri de birouri si imobile de locuinte

 De suferit vor avea si locuitorii zonei. Cunoscuta drept o oaza de liniste si verdeata, zona cuprinsa in perimetrul dintre strazile Liviu Rebreanu, Camil Ressu si Nicolae Grigorescu, va deveni un adevarat furnicar, ce ar urma sa suporte un trafic cu mult peste posibilitati. Punand la socoteala si nivelul de poluare, toxic dar si fonic, ce urmeaza a se accentua dupa eventual deschidere a complexului, putem spune ca nu mai reprezinta un avantaj sa locuiesti langa Parcul Ior.

Privind insa si elementele pozitive ale realizarii complexului, pe langa evidenta  dezvoltare a zonei si crearea de noi locuri de munca pentru bucuresteni in general si pentru locuitorii Titanului in special, acestea ar presupune si :

-prezenta unui Hypermaket Cora in galeria comerciala;

-Cinema City, multiplex cu 16 sali de cinema;

-galerie comerciala ce urmeaza a reuni branduri célèbre din intreaga lume, unele dintre ele urmand a intra in exclusivitate pe piata romaneasca, prin intermediul complexului;

-implicarea dezvoltatorului, Caelum Development, in amenajarea si intretinerea Parcului I.O.R., obligatie asumata in scris, la momentul obtinerii autorizatiilor de constructie(ce prevede chiar plantarea a unui numar de 1.000 de pomi in cadrul parcului).

Daca pana la urma, complexul Park Lake Plaza, va fi construit sau nu, ramane de vazut. Tinand insa cont de faptul ca acesta este DEJA inchiriat in proportie de 45% si ca DOAR pentru achizitia terenului in suprafata totala de 8,2 ha, au fost  cheltuiti 100 milioane de euro, noi tindem sa credem ca da. In ce conditii si cu ce modificari fata de planul original, nu stim inca. Tot ce stim este ca, deja, a aparut o prima modificare, in sensul ca dezvoltatorul a acceptat sa renunte la construirea unui bloc de partamente, pe respectivul amplasament urmand a se dezvolta o zona de terenuri de sport.

Sursa : prezidentimobiliar.ro