instrumentul dupa care birourile notariale stabilesc valoarea minima impozabila a fiecarei proprietati, sufera in fiecare an modificari. Daca in anii trecuti, grila a evoluat in sens pozitiv la fiecare inceput de an, 2009 va constitui o premiera. Astfel, in urma recalcularii preturilor din piata, incepand din ianuarie, se vor plati impozite mai mici pe tranzactiile imobiliare efectuate.
Desi, valoarea minima a unei proprietati, avea scopul declarat de a impiedica eventualele tentative de evaziune fiscala, obligand partile implicate intr-o tranzactie sa suporte taxe la un minim egal cu nivelul valorii din grila notarilor, in ultimul timp se ajunsese la situatii ireale, in care pretul din grila era de cele mai multe ori mai mare decat pretul real de vanzare.
Nu putine au fost cazurile in care, un vanzator care vindea la un pret inferior grilei de impozitare, trebuia sa plateasca taxa pe tranzactii imobiliare, la un pret mai mare decat incasa, tocmai datorita grilei deficitare. Aceeasi situatie era valabila si pentru cumparatori, care plateau taxele ocazionate de cumpararea unei proprietati, la o valoare mai mare decat cea la care cumparau efectiv.

Sursa : Prezident Imobiliar